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     拍賣公告

二〇一八年第十六期拍賣會(huì)公告(廣東省茂名監(jiān)獄部分土地魚(yú)塘出租拍賣會(huì))

2018-11-06 15:35:05

關(guān)于廣東省茂名監(jiān)獄部分果園、旱地、魚(yú)塘的出租拍賣公告

受委托,定于2018年11月13日上午10時(shí)至上午11時(shí)(延時(shí)除外)在廣東省公共資源交易平臺(tái)公開(kāi)拍賣出租位于廣東省茂名監(jiān)獄備勤樓前果園、備勤樓附近魚(yú)塘、監(jiān)管區(qū)前耕作旱地、監(jiān)管區(qū)前魚(yú)塘之土地(合計(jì)土地面積:407.9035畝)的使用權(quán),租期三年(按簽訂土地租賃合同簽署之日起計(jì)),起拍價(jià)為每使用年度租金12.1023萬(wàn)元,保證金5萬(wàn)元。

以上標(biāo)的按現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)拍賣,拍賣傭金及標(biāo)的物移交使用的一切稅、費(fèi)用及移交所潛在的風(fēng)險(xiǎn),均由買受人(承租人)承擔(dān)。有意者請(qǐng)于2018年11月11日下午17時(shí)30分前將保證金劃入開(kāi)戶行:中行茂名化州支行,戶名:茂名市明信拍賣有限公司,賬號(hào):654857747214(以到賬為準(zhǔn),匯款人名稱須與競(jìng)買人名稱一致)。

競(jìng)買人須在2018年11月12日下午17時(shí)前在廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)手續(xù)方可參加競(jìng)買。(競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)名操作如下:http://www.gdggzy.org.cn進(jìn)入交易保障系統(tǒng)>公物拍賣交易系統(tǒng)>統(tǒng)一認(rèn)證登錄>立即注冊(cè)后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名)

標(biāo)的展示地點(diǎn):化州市石灘場(chǎng)廣東省茂名監(jiān)獄

標(biāo)的展示時(shí)間:11月7日、8日

標(biāo)的展示聯(lián)系人:何土權(quán)(13702890851)

有意者請(qǐng)登陸廣東省公共資源交易中心網(wǎng)站及我公司網(wǎng)站、公眾號(hào)查看公告及詳情。聯(lián)系電話0668-7390238。

 

>>點(diǎn)擊進(jìn)入廣東省公共資源交易平臺(tái)拍賣頁(yè)面<<

茂名市明信拍賣有限公司

2018年11月5日

拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)

依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則,為交易各方當(dāng)事人、委托人和競(jìng)買人的利益,特制定本拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng),并告知競(jìng)買人以下:

一、拍賣人的拍賣活動(dòng)在公開(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)的條件下進(jìn)行,它的一切活動(dòng)都具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

二、【保證金事項(xiàng)】有意競(jìng)買者,須于2018年11月11日下午17時(shí)30分前(以到賬為準(zhǔn))將標(biāo)的拍賣保證金(5萬(wàn)元)劃入開(kāi)戶行:中行茂名化州支行,戶名:茂名市明信拍賣有限公司,賬號(hào):654857747214(匯款人名稱須與競(jìng)買人名稱一致,以到賬為準(zhǔn))。未競(jìng)得標(biāo)的且無(wú)任何違法違約的競(jìng)買人,其拍賣保證金由茂名市明信拍賣有限公司按規(guī)定退回。

三、【競(jìng)買人資格事項(xiàng)】凡依法具備完全民事行為能力的公民、法人、社會(huì)組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)由其本人參加競(jìng)買,若委托代理人參加競(jìng)買的,代理人須出示法定代表人證明書(shū)(單位)、授權(quán)委托證明書(shū)、被代理人身份證及本人身份證件(單位證件)。

競(jìng)買人的競(jìng)買行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求,如因競(jìng)買人違反有關(guān)法律法規(guī)、政策或約定,不符合條件而參加競(jìng)買的,競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、【參加競(jìng)買應(yīng)提交的證件材料及辦理競(jìng)買登記的時(shí)限】參加競(jìng)買的境內(nèi)外公民、法人或其他組織,應(yīng)于2018年11月12日下午17時(shí)前自行在廣東省公共資源交易中心平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)手續(xù)參加拍賣。

五、【競(jìng)買權(quán)限/賬號(hào)的保管】競(jìng)買權(quán)限(賬號(hào)及密碼)由登記的競(jìng)買人負(fù)責(zé)保管使用,并承擔(dān)相應(yīng)的一切法律責(zé)任,權(quán)限(賬號(hào)及密碼)不能轉(zhuǎn)交他人使用,否則一切后果和責(zé)任均由登記的競(jìng)買人承擔(dān)。

六、【標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)情況提示、瑕疵免責(zé)條款】拍賣人按標(biāo)的物現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)進(jìn)行拍賣,競(jìng)買人一旦辦理競(jìng)買手續(xù)參加本場(chǎng)拍賣活動(dòng)即視為對(duì)本《拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)》的認(rèn)可,及表明已完全了解標(biāo)的物情況及接受一切已知和未知的瑕疵,并自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任、履行有關(guān)義務(wù),拍賣人及委托人對(duì)拍賣標(biāo)的不作任何承諾和擔(dān)保。因此,競(jìng)買人必須在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的物認(rèn)真審視、了解拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀,慎重決定競(jìng)買行為,并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。

本期標(biāo)的為廣東省茂名監(jiān)獄的閑置土地出租使用權(quán),租期為三年。相關(guān)土地?cái)?shù)據(jù)均由廣東省茂名監(jiān)獄提供僅作參考,出租土地按其現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)進(jìn)行拍賣,買受人承擔(dān)交易、移交、使用等風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用,拍賣一旦成交,拍賣成交款項(xiàng)及傭金均不作調(diào)整及退補(bǔ)。

七、【競(jìng)買人公平競(jìng)爭(zhēng)提示】競(jìng)買人應(yīng)依法參加競(jìng)買活動(dòng),不得惡意串通,更不能有操縱、壟斷等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣人將取消其競(jìng)買資格,并不予返還其拍賣保證金,且追究其法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十七條規(guī)定:“競(jìng)買人之間惡意串通給他人造成損害的,拍賣無(wú)效,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。工商管理部門將依法處以最高應(yīng)報(bào)價(jià)的10%以上30%以下的罰款”。

八、【拍賣委托人權(quán)利提示】根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第二十九條規(guī)定:“委托人在拍賣開(kāi)始前可撤回拍賣標(biāo)的。”

九、【網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)流程的規(guī)定】本場(chǎng)拍賣會(huì)以增價(jià)方式進(jìn)行,起拍價(jià)為每使用年度租金12.1023萬(wàn)元,每次增價(jià)幅度為100元。拍賣會(huì)開(kāi)始后,由競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)應(yīng)(報(bào))價(jià)。在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi),競(jìng)買人可以按拍賣會(huì)設(shè)定的增價(jià)幅度應(yīng)(報(bào))價(jià),或者在拍賣會(huì)界面上手動(dòng)輸入增價(jià)(手動(dòng)輸入的增價(jià)不能低于拍賣會(huì)設(shè)定的增價(jià)幅度),以規(guī)定競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)的應(yīng)(報(bào))價(jià)確認(rèn)成交。

拍賣會(huì)的競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定為自2018年11月13日上午10時(shí)正始至2018年11月13日上午11時(shí)正止(延時(shí)除外)。成交規(guī)則以廣東省公共資源交易中心平臺(tái)網(wǎng)站的規(guī)則為準(zhǔn)。

十、【拍賣傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)】買受人除支付標(biāo)的成交價(jià)款外,并應(yīng)按成交年租金所計(jì)的一個(gè)單月租金向乙方支付拍賣傭金。

十一、【成交款項(xiàng)(租金)的支付】拍賣成交后,買受人(承租人)應(yīng)在拍賣成交后的五個(gè)工作日內(nèi)將第一個(gè)使用年度的租金劃付至廣東省茂名監(jiān)獄指定賬戶,第二、第三使用年度的租金分別應(yīng)在上一使用年度結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)劃付至廣東省茂名監(jiān)獄指定賬戶。若承租人未能按時(shí)將下一個(gè)使用年度的租金劃付至廣東省茂名監(jiān)獄指定賬戶的,承租人與廣東省茂名監(jiān)獄對(duì)上述土地的《土地租賃合同》自動(dòng)終止并解除效力。

十二、【關(guān)于拍賣成交后競(jìng)買人/買受人違約的保證金處理】競(jìng)買人/買受人應(yīng)按時(shí)依法履行約定,若構(gòu)成違法或違約的,則將不予返還其已繳納的拍賣保證金,并追究其法律責(zé)任。

對(duì)于成交后買受人逾期未支付拍賣標(biāo)的成交價(jià)款(租金)及傭金而違約的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定:買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款,未按照約定支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十三、【標(biāo)的物移交事項(xiàng)】承租人結(jié)清第一個(gè)使用年度的租金和拍賣傭金后,由甲方與其簽訂《土地租賃合同》并將標(biāo)的土地移交承租人使用,標(biāo)的移交使用所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括稅、費(fèi)、金等)風(fēng)險(xiǎn)均由買受人(承租人)承擔(dān)。

十四、【不可抗力條款】在拍賣成交或付清款項(xiàng)等之后,如遇不可拒力等因素,造成拍賣標(biāo)的滅失而無(wú)法將拍賣標(biāo)的移交給買受人的,雙方同意解除原簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,買受人同意拍賣人只需不計(jì)利息退回買受人已支付的款項(xiàng),且雙方免責(zé)互不追究對(duì)方責(zé)任。

十五、【其他說(shuō)明】若本《拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)》中關(guān)于網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)的說(shuō)明有未盡事宜的,按中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的規(guī)則定義為準(zhǔn),請(qǐng)參閱該拍賣平臺(tái)的說(shuō)明。

十六、【拍賣活動(dòng)監(jiān)督】

化州市工商行政管理局市場(chǎng)合同股電話:(0668)7383864。

 

本規(guī)則所涉及到的貨幣單位為人民幣。本規(guī)則之其他未盡事宜,請(qǐng)致電(0668)7390238咨詢,或請(qǐng)瀏覽①?gòu)V東省公共資源交易中心平臺(tái)網(wǎng)站、②茂名市明信拍賣有限公司網(wǎng)站、③茂名市明信拍賣有限公司公眾號(hào)(hzmxpm)。

 

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